住宅ローンは頭金の問題ではない

住宅ローンを組むにあたって、頭金頭金という人がいるが、これはそもそものポイントがずれている。もちろん、無いよりはあった方がいいだろうが、根本的なところを間違えていると、判断を見誤るので気を付けたい。

率直に言って住宅ローンは、「月にいくら払えるか?」です。従って、頭金を入れる入れないの問題では無いのです。

いや、頭金を入れることで、月の支払を無理のない額にする、ということなら全然いいわけですが、入れたところで、無理のある額だったら、どうしようもありません。

そういう意味では、逆に、頭金を入れなくても、月の支払額に無理がなければ、何も問題はない、ということになります。

というわけで、住宅ローンだけの問題では有りませんが、ローンを組むときには、頭金というか月の返済額を考え、その上で必要に応じて、頭金を検討する、という順序で考えるようにしましょう。

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